Сити Алдиа ООД

Правото на собственост върху недвижим имот, както следва: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.406.130 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четиристотин и шест точка сто и тридесет), находящ се в град София, община Столична, област София /столица/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-45/09.07.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на имота: гр. София, район Оборище, ул. „Чамкория" № 11 (единадесет), с площ на целия имот от 466 (четиристотин шестдесет и шест) квадратни метра, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 490 (четиристотин и деветдесет), квартал: 584 (петстотин осемдесет и четири), при съседи: имот № 68134.406.129 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четиристотин и шест точка сто двадесет и девет), имот № 68134.406.140 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четиристотин и шест точка сто и четиридесет), имот № 68134.406.131 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четиристотин и шест точка сто тридесет и едно), имот № 68134.406.145 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четиристотин и шест точка сто четиридесет и пет), който съгласно Нотариален акт № 123, том IX, peг. № 1853, дело № 1821/1928г. представлява ДВОРНО МЯСТО с пространство от 461,10 (четиристотин шестдесет и едно цяло и десет стотни) квадратни метра, находящо се в гр. София, на ул. „Чамкория" № 11 (единадесет), квартал 584 (петстотин осемдесет и четири), парцел XI (единадесети), при съседи: от три страни - градски места и от запад - новоутвърдена ул. „Чамкория", за който имот по действащия план на гр. София е отреден УПИ XIV-490 (четиринадесети за имот с планоснимачен номер четиристотин и деветдесет), кв. 584 (петстотин осемдесет и четири), м. ГГЦ - ЗОНА Г-13 ЮГ, район Оборище, заедно с всички подобрения, приращения и трайни насаждения в имота, ВЕДНО с инкорпорираното ПРАВО НА СТРОЕЖ за изграждане в имота на „ОФИС СГРАДА С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ“, съгласно одобрени инвестиционни проекти от 03.11.2021 г. и Разрешение за строеж № 35/04.11.2021 г., влязло в сила на 22.11.2021 г., допълнено по реда на чл. 154 от ЗУТ със Заповед № РОБ23-РА51-8/23.05.2023 г. на Главния архитект на СО – район „Оборище“, влязла в сила на 15.06.2023 г., с един подземен, един приземен и шест надземни етажа, състояща се: на КОТА -3,91 м (минус три цяло и деветдесет и една стотни) метра с площ от 454,90 (четиристотин петдесет и четири цяло и деветдесет стотни) кв.м. от: В1-0-01 – стълбище с площ от 15,14 кв.м.; В1-0-02 – паркинг с площ от 312,93 кв.м.; В1-0-03 – рампа с площ от 56,84 кв.м.; В1-2-01 – техническо помещение с площ от 8,32 кв.м.; В1-2-02 – техническо помещение с площ от 9,49 кв.м; В1-3-01 – шахта с площ 3,40 кв.м.; В1-3-02 – шахта с площ 0,86 кв.м.; на КОТА ±0.00м (плюс/минус нула) метра с площ от 217,85 кв.м (двеста и седемнадесет цяло и осемдесет и пет стотни) кв.м. плюс 19,87 (деветнадесет цяло и осемдесет и седем стотни) кв.м перголи, от: L0-0-01 – стълбище с площ 15,58 кв.м.; L0-0-02 – рецепция с площ от 9,50 кв.м.; L0-0-03 – коридор с площ 14,84 кв.м.; L0-0-04 – тоалетна с площ 2,01 кв.м., L0-0-05 -тоалетна инвалиди с площ 4,70 кв.м.; L0-0-06 – преддверие с площ 11,73 кв.м.; L0-3-01 – шахта с площ от 3,40 кв.м.; L0-3-02 -шахта с площ от 0,90 кв.м.; L0-3-01 – шахта с площ от 0,98 кв.м.; L0-6-01 – приемно помещение с площ от 21,58 кв.м.; L0-6-02 – офис помещение с площ 44,13 кв.м.; L0-6-03 – зала за срещи с площ от 18,66 кв.м.; L0-6-04 – помещение за почивка с площ 39,15 кв.м.; L0-7-01 – ел. ниша с площ 0,66 кв.м.; на КОТА +3,15м (плюс три цяло и петнадесет стотни) метра с площ от 257,86 (двеста петдесет и седем цяло и осемдесет и шест стотни) кв.м от: L1-0-01 – стълбище с площ от 15,44 кв.м.; L1-3-01 – шахта с площ от 3,40 кв.м.; L1-3-02 - шахта с площ от 0,90 кв.м.; L1-3-03 - шахта с площ от 0,65 кв.м.; L1-3-04 - шахта с площ от 0,51 кв.м.; L1-6-01 – офис помещение с площ от 122,54 кв.м.; L1-6-02 – офис помещение с площ от 9,00 кв.м.; L1-6-03 – офис помещение с площ от 18,97 кв.м.; L1-6-04 –зала за срещи с площ от 19,33 кв.м.; L1-6-05 – кухня с площ от 14,37 кв.м.; L1-7-01 –ел. ниша с площ от 0,59 кв.м.; L1-8-01 – WC с площ от 3,46 кв.м.; L1-8-02 – WC с площ от 1,04 кв.м.; L1-8-03 – WC с площ от 1,04 кв.м.; L1-9-01 – балкон с площ от 1,15 кв.м.; L1-9-02 – балкон с площ от 2,48 кв.м.; L1-9-03 – цветарник с площ от 1,08 кв.м.; L1-9-04 – балкон с площ от 5,03 кв.м.; на КОТА +6,30 м (плюс шест цяло и тридесет стотни) метра с площ от 257,86 (двеста петдесет и седем цяло и осемдесет и шест стотни) кв.м от: L2-0-01 – стълбище с площ от 15,44 кв.м.; L2-3-01 – шахта с площ от 3,40 кв.м.; L2-3-02 – шахта с площ от 0,90 кв.м.; L2-3-03 – шахта с площ от 0,63 кв.м.; L2-3-04 – шахта с площ от 0,51 кв.м.; L2-6-01 – офис помещение с площ от 122,60 кв.м.; L2-6-02 – офис помещение с площ от 8,99 кв.м.; L2-6-03 – офис помещение с площ от 18,97 кв.м.; L2-6-04 –зала за срещи с площ от 19,31 кв.м.; L2-6-05 – кухня с площ от 14,30 кв.м.; L2-7-01 – ел. ниша с площ от 0,59 кв.м.; L2-8-01 –WC с площ от 3,46 кв.м.; L2-8-02 – WC с площ от 1,04 кв.м.; L2-8-03 – WC с площ от 1,04 кв.м.; L2-9-01 – балкон с площ от 3,11 кв.м.; L2-9-02 – балкон с площ от 2,47 кв.м.; L2-9-03 – цветарник с площ от 1,08 кв.м.; L2-9-04 – балкон с площ от 5,03 кв.м.; на КОТА +9,45 м (плюс девет цяло и четиридесет и пет стотни) метра с площ от 246,17 (двеста четиридесет и шест цяло и седемнадесет стотни) кв.м от: L3-0-01 – стълбище с площ от 15,48 кв.м.; L3-3-01 – шахта с площ от 3,40 кв.м.; L3-3-02 – шахта с площ от 0,90 кв.м.; L3-3-03 – шахта с площ от 0,63 кв.м.; L3-3-04 – шахта с площ от 0,51 кв.м.; L3-6-01 – офис помещение с площ от 118,58 кв.м.; L3-6-02 – офис помещение с площ от 9,00 кв.м.; L3-6-03 – офис помещение с площ от 17,49 кв.м.; L3-6-04 –зала за срещи с площ от 17,85 кв.м.; L3-6-05 – кухня с площ от 14,30 кв.м.; L3-7-01 – ел. ниша с площ от 0,59 кв.м.; L3-8-01 –WC с площ от 3,46 кв.м.; L3-8-02 – WC с площ от 1,04 кв.м.; L3-8-03 – WC с площ от 1,04 кв.м.; L3-9-01 – балкон с площ от 3,11 кв.м.; L3-9-02 – балкон с площ от 2,47 кв.м.; L3-9-03 – цветарник с площ от 1,08 кв.м.; L3-9-04 – балкон с площ от 5,03 кв.м.; на КОТА +12,60 м (плюс дванадесет цяло и шестдесет стотни) метра с площ от 226,19 (двеста двадесет и шест цяло и деветнадесет стотни) кв.м от: L4-0-01 – стълбище с площ от 15,69 кв.м.; L4-3-01 – шахта с площ от 3,40 кв.м.; L4-3-02 – шахта с площ от 0,90 кв.м.; L4-3-03 – шахта с площ от 0,63 кв.м.; L4-3-04 – шахта с площ от 0,51 кв.м.; L4-6-01 – офис помещение с площ от 101,34 кв.м.; L4-6-02 – офис помещение с площ от 9,17 кв.м.; L4-6-03 – офис помещение с площ от 13,95 кв.м.; L4-6-04 –офис помещение с площ от 14,09 кв.м.; L4-6-05 – кухня с площ от 14,52 кв.м.; L4-7-01 – ел. ниша с площ от 0,59 кв.м.; L4-8-01 –WC с площ от 3,61 кв.м.; L4-8-02 – WC с площ от 1,13 кв.м.; L4-8-03 – WC с площ от 1,13 кв.м.; L4-9-01 – балкон с площ от 3,11 кв.м.; L4-9-02 – балкон с площ от 2,47 кв.м.; L4-9-03 – цветарник с площ от 1,08 кв.м.; L4-9-04 – балкон с площ от 3,61 кв.м; на КОТА +15,75 м (плюс петнадесет цяло и седемдесет и пет стотни) метра с площ от 192,67 (сто деветдесет и две цяло и шестдесет и седем стотни) кв.м от: L5-0-01 – стълбище с площ от 15,69 кв.м.; L5-3-01 – шахта с площ от 3,40 кв.м.; L5-3-02 – шахта с площ от 0,90 кв.м.; L5-3-03 – шахта с площ от 0,63 кв.м.; L5-3-04 – шахта с площ от 0,65 кв.м.; L5-6-01 – офис помещение с площ от 92,24 кв.м.; L5-6-02 – офис помещение с площ от 9,18 кв.м.; L5-6-03 – офис помещение с площ от 10,00 кв.м.; L5-6-04 – зала за срещи с площ от 10,12 кв.м.; L5-6-05 – кухня с площ от 6,84 кв.м.; L5-7-01 – ел. ниша с площ от 0,59 кв.м.; L5-8-01 –WC с площ от 3,61 кв.м.; L5-8-02 – WC с площ от 1,13 кв.м.; L5-8-03 – WC с площ от 1,13 кв.м.; L5-9-01 – балкон с площ от 3,09 кв.м.; L5-9-02 – балкон с площ от 2,51 кв.м.; L5-9-03 – цветарник с площ от 1,08 кв.м.; L5-9-04 – балкон с площ от 2,19 кв.м; на КОТА +18,90м (плюс осемнадесет цяло и деветдесет стотни) метра с площ от 160,67 (сто и шестдесет цяло и шестдесет и седем) кв.м от: L6-0-01 – стълбище с площ от 15,69 кв.м.; L6-3-01 – шахта с площ от 3,40 кв.м.; L6-3-02 – шахта с площ от 0,90 кв.м.; L6-3-03 – шахта с площ от 0,33 кв.м.; L6-3-04 – шахта с площ от 0,29 кв.м.; L6-6-01 – офис помещение с площ от 53,87 кв.м.; L6-6-02 – офис помещение с площ от 24,79 кв.м.; L6-6-03 – кухня с площ от 3,59 кв.м.; L6-7-01 – ел. ниша с площ от 0,30 кв.м.; L6-8-01 –WC с площ от 1,81 кв.м.; L6-8-02 – WC с площ от 1,19 кв.м.; L6-9-01 – балкон с площ от 1,67 кв.м.; L6-9-02 – тераса с площ от 3,26 кв.м.; L6-9-03 – тераса с площ от 12,59 кв.м.; L6-9-04 – цветарник с площ от 6,90 кв.м, заедно с покривна тераса с площ от 33.84 (тридесет и три цяло и осемдесет и четири) кв.м и ВЕДНО с ПРАВОТО НА СТРОЕЖ за изграждане в имота на „Топлозахранване и абонатна станция на високоетажна сграда с подземен гараж, находяща се на ул. „Чамкория“ № 11, УПИ XIV-490, кв. 584, м. ГГЦ-ЗОНА Г-13 ЮГ, район Оборище“, въз основа на одобрени инвестиционни проекти от 25.03.2023 г. и Разрешение за строеж за благоустройствени проекти № Б-23/01.11.2023 г., влязло в сила на 21.11.2023 г. и ЗАЕДНО с ИЗПЪЛНЕНОТО В ИМОТА въз основа на Разрешение за строеж № 35/04.11.2021 г. НЕЗАВЪРШЕНО СТРОИТЕЛСТВО, изпълнено до етап подписан Акт за приемане на конструкцията (образец 14) от 20.02.2023 г., включващо, без изключение, всички вложени в строежа работи и доставки, включително, но не само: строително-монтажни работи, приети с: Акт обр.6/ 13.07.2022 г. за приемане на земната основа и действителните коти на извършените изкопни работи; Констативен акт, обр. 3 от 12.08.2022 г. за установяване съответствието на строежа с издадените строителни книжа и за това, че подробният устройствен план е приложен по отношение на застрояването; Акт обр.7 за приемане на извършените СМР по нива и елементи на строителната конструкция за приемане на кофраж и армировка на дъно аснансьорна шахта, пропадала, до ниво -5,51/-5,01 м. от 27.07.2022 г.; Акт обр.7 за приемане на извършените СМР по нива и елементи на строителната конструкция за приемане на кофраж и армировка на фундаментна плоча, ниво до – 4,01 м., от 01.08.2022 г.; Акт обр.7 за приемане на извършените СМР по нива и елементи на строителната конструкция за приемане на кофраж и армировка на вертикални елементи: стени, шайби и колони, ниво – 4,01м., до -0,15/-0140 м., от 15.08.2022 г.; Акт обр.7 за приемане на извършените СМР по нива и елементи на строителната конструкция за приемане на кофраж и армировка на стоманобетонна плоча и греди, ниво -0,40м., от 23.09.2022 г.; Акт обр.7 за приемане на извършените СМР по нива и елементи на строителната конструкция за приемане на кофраж и армировка на стоманобетонна плоча и греди, ниво от -0,15м., от 03.10.2022 г.; Акт обр.7 за приемане на извършените СМР по нива и елементи на строителната конструкция за приемане на кофраж и армировка на вертикални елементи: шайби и колони, ниво -0,40м., до +3,00м. от 27.09.2022 г.; Акт обр.7 за приемане на извършените СМР по нива и елементи на строителната конструкция за приемане на кофраж и армировка на автомобилна рампа, ниво от -4,15м., до 0.00 м., от 03.10.2022 г.; Акт обр.7 за приемане на извършените СМР по нива и елементи на строителната конструкция за приемане на кофраж и армировка на стоманобетонна плоча и греди, ниво до +3,00 м., от 14.10.2022 г.; Акт обр.7 за приемане на извършените СМР по нива и елементи на строителната конструкция за приемане на кофраж и армировка на вертикални елементи: шайби и колони, ниво +3,00 м., до +6,15м. от 18.10.2022 г.; Акт обр.7 за приемане на извършените СМР по нива и елементи на строителната конструкция за приемане на кофраж и армировка на стоманобетонна плоча и греди, ниво до +6,15 м. от 12.11.2022 г.; Акт обр.7 за приемане на извършените СМР по нива и елементи на строителната конструкция за приемане на кофраж и армировка на вертикални елементи: шайби и колони, ниво +6,15м., до +9,30м. от 15.11.2022 г.; Акт обр.7 за приемане на извършените СМР по нива и елементи на строителната конструкция за приемане на кофраж и армировка на стоманобетонна плоча и греди, ниво до +9,30м. от 26.11.2022 г.; Акт обр.7 за приемане на извършените СМР по нива и елементи на строителната конструкция за приемане на кофраж и армировка на вертикални елементи: шайби и колони, ниво +9,30м. до +12,45м. от 29.11.2022 г.; Акт обр.7 за приемане на извършените СМР по нива и елементи на строителната конструкция за приемане на кофраж и армировка на стоманобетонна плоча и греди, ниво до +12,45м. от 9.12.2022 г.; Акт обр.7 за приемане на извършените СМР по нива и елементи на строителната конструкция за приемане на кофраж и армировка на вертикални елементи: шайби и колони, ниво +12,45 м. до +15,60м. от 13.12.2022 г.; Акт обр.7 за приемане на извършените СМР по нива и елементи на строителната конструкция за приемане на кофраж и армировка на стоманобетонна плоча и греди, ниво до +15,60 м, от 23.12.2022 г.; Акт обр.7 за приемане на извършените СМР по нива и елементи на строителната конструкция за приемане на кофраж и армировка на вертикални елементи: шайби и колони, ниво +15,60 м до +18,75 м. от 04.01.2023 г.; Акт обр.7 за приемане на извършените СМР по нива и елементи на строителната конструкция за приемане на кофраж и армировка на стоманобетонна плоча и греди, ниво до +18,75м от 14.01.2023 г.; Акт обр.7 за приемане на извършените СМР по нива и елементи на строителната конструкция за приемане на кофраж и армировка на вертикални елементи: шайби и колони, ниво +18,75 м до 21,80/+22,80м от 25.01.2023 г.; Акт обр.7 за приемане на извършените СМР по нива и елементи на строителната конструкция за приемане на кофраж и армировка на стоманобетонна плоча и греди, бордове, ниво до +21,80м от 27.01.2023 г.; Акт обр.7 за приемане на извършените СМР по нива и елементи на строителната конструкция за приемане на кофраж и армировка на стоманобетонна плоча и греди, бордове, ниво +22,80м от 07.02.2023 г., както и изобщо всички работи и доставки, вложени в строежа.